УСЛУГИ ПРЕДЛАГАНИ ОТ АРТ СТУДИО

1. ПРОЕКТАНТСКИ УСЛУГИ

Проектантско бюро „АРТ СТУДИО“ предлага пълно инвестиционно проектиране и окомплектоване на проекта по всички части, нужни за одобряването му от съответната Община. 

  1. Фаза „Предварителни проучвания“ – Преди да се започне със същинското проектиране,  Възложителят  трябва да предостави набор от документи: 
  • Актуална кадстрална скица с кординати – издава се от „Агенция по геодезия, картография и кадастър“(СГКК) ;
  • Актуална скица – издава се от съответната Община ;
  • Виза за проектиране и извадка от действащ подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ)  за имота. Визата за проектиране важи 6 месеца от датата на издаване и се издава от съответната Община ;
  • Съгласувана Виза с местното Електроразпределително дружество с нанесени данни за мястото на присъединяване ;
  • Съгласувана Виза с местното ВиК дружество с нанесени данни за канал и водопровод .
  1. Фаза проектиране – Следва изготвяне на инвестиционните проекти:
  • При събраната вече информация проектирането може да започне. В самото  началото се изработва идеен архитектурен проект с предложение за вида на конструкцията на сградата. През това време се коментира обсъжда и се предлагат различни варианти на начин на застрояване, разпределения по етажите, разрези, фасади и ситуационни решения.
  • След изясняване на архитектурната идея се предстъпва към конкретизиране и избор на проектански екип разработващ по останалите части на проекта.

Проектантско бюро „АРТ СТУДИО“ работи с утвърден колектив от архитекти и инженери с доказани дългогодишни специалисти в техните си области по части:

Съдържанието  на инвестиционният проект  зависи от предназначението  на сградата, която се проектира. Те се делят на няколко типа:

  • Жилищни сгради ;
  • Сгради за обществени обслужване ;
  • Селскостопански сгради ;
  • Производствени сгради и съоръжения .

2. ОБСЛЕДВАНЕ НА СГРАДИ

Проектантско бюро „АРТ СТУДИО“ изработва доклад за конструктивно обследване на сгради. 

  1.  На база направеното обследване се уточнява :

    • Вид на строителната система и тип на конструкцията ;
    • Носимоспособност на конструкцията ;
    • Сеизмична устойчивост ;
    • Дълготрайност на строежа . 
  1. Обследват се всички носещи елементи на сградата – основи, колони, греди, плочи, противоземетръсни шайби, носещи стени и покривната конструкция въз основа на направеното конструктивно обследване, колегата строителен инженер изготвя доклад с констатации. При необходимост, предлага мерки за поддържане и осигуряване на строежа. 

3. ИНТЕРИОРЕН ДИЗАЙН

Проектантско бюро „АРТ СТУДИО“ предлага и услугата интериорен дизайн.  При нея се разработва вътрешните пространства на сградите, като дават решения за аранжиране и  обзавеждане в екип с  колеги архитекти инженери и дизайнери. Възможностите за изработка на интериорен проект са два: 

2. Изработка на работен проект.

Изготвя се работен интериорен проект, като проектната документация включва:

  • Архитектурно заснемане ;
  • Архитектура и интериор – идейна фаза ;             
  • План вътрешни преградни стени ;                          
  • План на ВиК изводите ;
  • Ел разпределение ;
  • План софит ;                                                                    
  • План подови настилки ;                                               
  • План довършителни работи стени ;                      
  • Разгъвки на стените ;                                                   
  • Проектиране на мебели ;                                            
  • План разпределение ;                                                   
  • 3D рендер (визуализация) ;                                                                        
  • КСС .                                          

4. МЕНИДЖМЪНТ В ПРОЕКТИРАНЕТО

Проектантско бюро „АРТ СТУДИО“ предлага услугата „Мениджмънт в проектирането“, като в нея се включва цялостното прединвестиционно проучване и менажиране на проекта.

За одобряването на изработеният проект от съответната Община се изисква набор от документи, които стават част от проектната документация.

„АРТ СТУДИО“ може да Ви помогне при:

  • Издаване и получаване на скица  от службата по кадастър (СГКК) и общинските служби ;
  • Издаване и получаване на Виза за проектиране ;
  • Съгласуване на визата в експлоатационните дружества (ЕВН, ВиК, БТК и др.);
  • Подаването на уведомителни писма към съответната Регионална Инспекция по Околната Среда и Водите (РИОСВ);
  • Съгласуването на Вашия проект и съдейства на Възложителя при подписване предварителни договори с експлоатационните дружества (ЕВН, ВиК, БТК и др.);
  • Внасяне в съответната Община на проекта за неговото разглеждане и одобряване от експертният съвет към Общината (ОбЕСУТ) или в надзорна фирма за изготвяне на доклад за оценка ;
  • Следим процеса по одобряване на проекта от страна на Общината и отстраняваме в кратки срокове и за своя сметка всички възникнали въпроси и забележки ;
  • Съдействаме на Възложителя при издаването на Разрешение за строеж от съответната Община .